Después del precio, la pregunta que más nos llega es "¿para cuándo lo tienes?". Y con razón: en preventa, el material que llega tarde vale mucho menos que el material que llega a tiempo. Una fachada entregada dos semanas después del lanzamiento es una campaña que no corrió y unidades que no se apartaron.
Aquí están los plazos reales, en qué se va cada día y cómo asegurarte de llegar a tu fecha.
Los plazos por tamaño de proyecto
Estos son los rangos con los que trabajamos normalmente, en días hábiles:
- Una vista suelta: de 1 a 3 días.
- Dos vistas de un proyecto sencillo: de 2 a 4 días.
- Una casa o un proyecto medio, de 4 a 5 vistas: de 5 a 10 días.
- Un paquete de preventa (varias vistas, exteriores e interiores): de 7 a 10 días.
- Un lanzamiento completo con recorrido 360° y animación: de 10 a 15 días.
Cada cotización que mandamos trae fecha exacta de entrega. Esa fecha es un compromiso con el que nos amarramos desde antes de que pagues el anticipo.
En qué se va el calendario
Mucha gente supone que el tiempo se va en modelar el edificio. En realidad el modelado es la parte corta. Este es el reparto típico:
- Modelado 3D y encuadres (25 a 30% del calendario). Levantamos tu proyecto en tres dimensiones desde tus planos: geometría, alturas, proporciones. Cierra cuando apruebas los encuadres en gris.
- Iluminación, materiales y ambientación (50 a 60%). Es la etapa más larga y la que hace la diferencia entre una imagen genérica y una que se siente real. Aquí se define la hora del día, el comportamiento de la luz, los acabados, la vegetación, la gente, los autos.
- Rondas de ajuste (15 a 20%). Tus correcciones sobre las vistas casi finales. Incluimos hasta 3 rondas por vista.
Modelar tu edificio toma menos de lo que crees. Lo que toma tiempo es hacer que se vea creíble, y eso es justo lo que hace que venda.
Lo que sí atrasa un proyecto
Casi todos los retrasos que hemos visto vienen de las mismas tres cosas, y ninguna es el render en sí:
- Planos incompletos o desactualizados. Si a media producción llega una versión nueva del plano con la fachada modificada, se rehace trabajo ya hecho.
- Aprobaciones lentas de tu lado. Te mandamos el avance en gris para que apruebes encuadre y luz antes de renderizar. Si ese visto bueno tarda una semana, el calendario se recorre esa semana completa.
- Cambios de alcance a mitad del camino. Sumar tres vistas nuevas cuando las primeras ya están en la etapa de iluminación mueve la fecha final.
La forma de blindarte contra los tres es simple: manda los planos definitivos desde el inicio, define quién aprueba de tu lado y deja el alcance cerrado antes de arrancar.
Cómo planear hacia atrás desde tu lanzamiento
La cuenta que le recomendamos a cualquier desarrolladora es contar hacia atrás desde la fecha en que abres ventas:
- Tu fecha de lanzamiento. El día que sale la campaña y abre la sala de ventas.
- Menos una semana para que tu equipo de marketing monte el material: espectacular, folleto, redes, landing.
- Menos el plazo de producción de la lista de arriba.
- Menos dos o tres días para que reúnas planos y referencias y cierres la cotización.
Un lanzamiento completo bien planeado se arranca alrededor de un mes antes. Uno de un solo paquete de vistas, entre dos y tres semanas antes.
¿Y si ya vas tarde?
Pasa seguido y tiene salida. Cuando la fecha está encima, priorizamos: primero las vistas que cargan el lanzamiento (la fachada principal y el espacio estrella del desarrollo), y el resto se entrega en una segunda tanda. Así abres ventas a tiempo con lo esencial y completas el material mientras la campaña ya está corriendo.
Si de plano el plazo es imposible, te lo decimos de frente en la cotización en lugar de aceptar y fallarte. Preferimos perder un proyecto a quemar tu lanzamiento.
Antes de que preguntes por la fecha
Ten a la mano tus planos (DWG, PDF, SKP o RVT), unas referencias del estilo que buscas y, sobre todo, la fecha de tu lanzamiento. Con eso te confirmamos en menos de 24 horas si llegamos y con qué alcance.
Si todavía estás decidiendo qué producir, la guía de tipos de render te ayuda a armar la mezcla, y en cuánto cuesta un render explicamos cómo se arma el presupuesto.
¿Tienes fecha de lanzamiento?
Dinos para cuándo lo necesitas y te confirmamos si llegamos, con fecha exacta por escrito. Cotización en menos de 24 horas.
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